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부동산360
부동산360
“이번에도 강남은 없었다…” 도심주택복합사업 후보지 지방 대도시권만 공개 [부동산360]
3차 ‘도심 공공주택 복합사업’ 후보지에 처음으로 지방 대도시권이 선정됐다. 대구 2곳과 부산 2곳이다. 관심이 쏠린 서울 강남권 등 수도권에 사업지로 지정된 곳은 없었다. 정부는 도심에 대규모 주택을 공급하는 계획인 ‘2·4 공급대책’의 후속 작업으로 역세권·준공업지역·...
2021.05.12 11:00
“부동산은 자신 있다더니…” 슬그머니 빠진 부동산 성과 [부동산360]
문재인 정부가 출범 4주년을 맞아 발간한 성과자료집에 그동안 정부가 부동산시장 안정을 위해 내놓은 각종 부동산대책이 전부 빠진 것으로 나타났다. 3기 신도시 등 신규 택지 조성을 비롯해 2·4 공급대책, 공시가격 현실화율 제고 로드맵 등 핵심 주택정책이 모조리 제외되고, 오히려 정책 실패로 꼽히는 ‘임...
2021.05.12 10:37
전원주택도 1가구2주택이라니…6월 전 팔아야 하나 속앓이 [부동산360]
“시골에 세컨드하우스 개념으로 별장을 지어놓고 주말마다 가서 아이들과 시간을 보내는데 만족도가 높습니다. 그런데 이런 집도 1가구 2주택에 포함돼서 나중에 서울 집을 팔 때 양도세가 중과된다고 해서 고민입니다.”(경기도 양평에 전원주택을 마련한 A씨) 서울 또는 조정대상지역에 집 한 채가 있는 상태에...
2021.05.12 10:03
중국인 서울 주택 매입 5년간 4000가구 넘어 [부동산360]
중국인들이 매년 서울에서만 수백채의 집을 사들이고 있는 것으로 나타났다. 구로구와 금천구 등 전통적으로 중국인들이 많이 살고 있는 지역은 물론, 최근에는 강남 3구로 도 범위가 넓어지고 있다. 태영호 국민의힘 의원이 12일 국회입법조사처에 의뢰해 받은 ‘서울시 외국인 주택 매입 현황’ 자료에 따르면 ...
2021.05.12 09:57
‘로또 청약은 계속된다’…지방 광역시 아파트 초기분양률도 100% [부동산360]
아파트 청약 열기가 지방까지 번지면서 광역시의 초기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)이 처음으로 100%를 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 책정 갈등에 따른 공급 지연 우려로 향후에도 광역시의 초기계약률이 높은 수준을 유지할 것이란 전망이 지배적이다. 12일 HUG의 민간 아파트 초기 분양률 동향...
2021.05.12 08:59
‘종부세가 기가 막혀…’ ‘서울 상위 1%’ 아파트 39억 넘어야 [부동산360]
‘부의 상징’인 상위 1% 주택 가격이 문재인 정부에서 급격히 올랐다. 서울 아파트 시세 기준 39억원이 넘어야 ‘상위 1% 주택’이라는 이름을 간신히 따낼 수 있다. 반면 당초 ‘1% 부자 증세’라며 부활했던 종합부동산세 부과 기준은 여전히 2008년 9억원(공시가기준)을 유지하고 있다. ...
2021.05.12 07:32
5억에 거래된 ‘10억 아파트’…“다주택 외국인이 지인에게 판 급매” [부동산360]
시세가 10억원이 넘는 서울의 한 아파트가 5억원대에 거래됐다는 내용의 실거래가 신고가 사실인 것으로 파악됐다. 다주택자인 외국인이 지인에게 판 급매물 거래로 전해졌는데 거래가 시세의 50% 수준에서 이뤄진 만큼 추후 증여세를 부과할 가능성이 크다고 업계는 보고 있다. 관할 지자체는 해당 거래의 잔금 처리가 이뤄...
2021.05.11 17:53
KTX터널 막았던 도롱뇽, 아파트 분양도 연기시켰다 [부동산360]
도롱뇽으로 인해 아파트 분양이 전격 연기되는 사태가 발생했다. 과거 경부선 고속열차(KTX) 대구~부산 구간 개통이 도롱뇽 문제로 수년간 지체됐던 일이 아파트 분양 현장에서 재현된 것이다. 한국부동산원은 11일 청약홈페이지에 경남 양산 사송 더삽·데시앙 3차 아파트 청약접수를 진행하지 않는다고 공지했다. 부...
2021.05.11 10:48
文 부동산 자성론에…대출·재산세 감면 6억→9억 급물살 주목[부동산360]
“부동산 문제는 자신 있다.”(2019년 11월)→“부동산만큼은 할 말이 없다.”(2021년 5월) 문재인 대통령이 취임 4주년 특별연설 및 기자회견에서 25번째에 걸친 부동산 정책의 실패를 인정하고 이에 대한 보완을 공식화했다. 이로써 현재 당정이 논의 중인 무주택자나 1주택자 등 실수요자에 대한...
2021.05.11 10:39
아파트 살때 ‘브랜드’가 최고…건설사들 BI 단장 열풍 [부동산360]
아파트 ‘브랜드’ 새단장이 유행이 됐다. 재건축·재개발 및 신규 주택 시장 확대 기대에 건설사들이 미래지향적인 새 얼굴로 소비자들에게 다가가는 전략이다. 삼성물산은 11일 기존 한자표기를 영문표기로 바꾼 ‘래미안’의 새 BI(브랜드 정체성)를 발표했다. 기존 고유 색상과 형태는 계승하...
2021.05.11 09:59
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀