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부동산360
부동산360
대출 막아도, 세금 겁박해도, 15억 넘는 곳은 더 늘어났다[부동산360]
서울에서 15억원을 넘겨 팔리는 초고가 아파트가 늘고 있다. 정부가 투기지역 및 투기과열지구에서 15억원을 넘는 아파트의 주택담보대출을 꽉 죄었지만, 고가주택밀집지역 뿐 아니라 서울 강북 새 아파트 중형 면적에서도 15억원을 웃도는 값에 매매가 이뤄지고 있다. 공시지가 현실화율을 통해 보유세 인상이 예고된 최근...
2020.11.13 10:14
부동산 민심 요동…여당은 정책 심화, 야당은 규제 완화 ‘맞불’ [부동산360]
2020년도 국정감사 이후 가을 전세난 심화와 정부의 공시가 현실화율 발표 등으로 수도권을 중심으로 부동산 민심이 요동치고 있다. 임대차 3법 통과 이후 사실상 공수가 바뀐 여야의 입법경쟁 또한 다시금 달아오르는 모습이다. 여당인 더불어민주당은 수도권 의원을 중심으로 시장 안정 및 기존 정책 심화, 민심 달래기 등...
2020.11.12 15:56
서울 전세난 ‘나비효과’…경기·인천으로 발길[부동산360]
서울은 물론 수도권 등 지역을 가릴 것 없이 전세 매물이 씨가 마르면서 그에 따른 연쇄효과가 나타나고 있다. KB국민은행 부동산 리브온 자료를 분석한 결과 11월 첫째주 서울 아파트 전셋값 상승률을 0.70%로 2011년 9월 둘째주에 기록한 0.62% 이후 9년 만에 최대 상승률 기록을 갈아치웠다. 한국감정원의 11월 첫째주 전...
2020.11.12 15:27
‘넘사벽 청약, 4인가족 만점자도 아슬아슬’, 과천 지정타 청약성적표 보니 [부동산360]
과천지식정보타운 분양 아파트 ‘삼총사’의 당첨자 청약가점이 예상대로 역대급 수준을 기록했다. 만점(84점)짜리 통장이 등장한 동시에 4인 가족 만점자(69점)도 주택형에 따라 희비가 갈렸다. 서울을 비롯한 수도권 웬만한 지역에서 당첨권에 드는 무주택자도 이번만큼은 경쟁이 쉽지 않았을 것이라는 분석이 ...
2020.11.12 10:27
초교 100m 거리에 하수처리장?…과천시-서초구 ‘갈등 증폭’[부동산360]
경기도 과천시 하수처리장 신설 문제를 두고 인접 지방자치단체인 서울 서초구와 과천시의 갈등이 점점 커지는 양상이다. 과천시는 3기 신도시 과천지구 조성 등에 따른 하수처리량 증가에 대비해 서울 서초구와의 경계 지역에 하수처리장 이전을 검토하고 있지만, 이전 예정지 인근에 초등학교가 위치해 있어 지역 주민들이...
2020.11.11 16:15
“실거주 증명, 세입자 요청한 만큼은 살아야”…이어지는 임대차 분쟁[부동산360]
개정된 주택임대차보호법이 시행된 지 석 달이 지나면서 집주인(임대인)과 세입자(임차인)의 임대차 분쟁조정 사례도 쌓여가는 것으로 나타났다. 이 중에서도 세입자의 계약갱신청구권을 거절할 수 있는 사유인 ‘집주인의 실거주’가 주된 갈등 사례로 떠오르고 있다. 각자에게 주어진 권리지만, 권리행사 시기나...
2020.11.11 10:45
“투기라고요? 이 호가는 실수요자가 올린 가격입니다”…김포는 지금[부동산360]
“몇 주 전 운양동 롯데캐슬 34평을 5억4000만원에 계약서를 썼습니다. 그런데 집주인이 다른집들 호가가 7억까지 오르니까 계약을 파기하자고 합니다. 계약금을 6000만원 넣었는데도 배액배상하겠다네요.” 10일 김포 한강신도시에서 집을 매수계약했던 A씨에게 실제 일어난 일이다. 김포에선 지금 실수요자들의...
2020.11.11 10:44
‘1~2억 갭으로 집사자’…강서·노원·구로에선 두채 중 한채 2030이 샀다[부동산360]
서울 25개구 가운데 5개구에서 거래절벽이던 지난 9월 아파트 두 채 중 한 채 가량은 2030세대가 매수한 것으로 집계됐다. 정부가 ‘생애 첫 주택’, ‘신혼부부 특별공급’ 확대를 담은 8·4 공급 대책을 내놓았지만, 실제 정책 수요자들은 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 매수’를 ...
2020.11.11 09:59
[부동산 360] 용산정비창 부지 매각, 아직 갈길 멀다
한국철도(코레일)가 보유한 대규모 택지인 서울 용산구 철도정비창(이하 정비창) 부지 매각 방식을 두고 온갖 계산법이 쏟아지고 있다. 토지 매각 대금이 수조원 대로 추산돼, 수도권 부동산 시장이 끼치는 파장이 클 것으로 보이기 때문이다. 일각에선 최근 코레일과 국토부의 정비창 토지 맞교환이 있었다는 주장이 제기됐...
2020.11.10 11:28
대금만 수조원 코레일 용산정비창 부지, 매각 어떻게 되나?[부동산360]
한국철도(코레일)가 보유한 대규모 택지인 서울 용산구 철도정비창(이하 정비창) 부지 매각 방식을 두고 온갖 계산법이 쏟아지고 있다. 토지 매각 대금이 수조원 대로 추산돼, 수도권 부동산 시장이 끼치는 파장이 클 것으로 보이기 때문이다. 일각에선 최근 코레일과 국토부의 정비창 토지 맞교환이 있었다는 주장이 제기됐...
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!