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부동산360
부동산360
용산정비창도 일정 지연…“임대주택 공급에 반발 커” [부동산360]
정부가 서울 노원구 태릉골프장 부지의 1만가구 공급계획 축소 가능성을 시사한 가운데 용산구 용산정비창 공급 계획도 위기감이 높아지고 있다. 당초 하반기로 예정됐던 용산정비창 ‘마스터 플랜 국제 공모’ 일정이 연기돼, 내년 지구지정 계획도 불투명해졌기 때문이다. 신규 택지로 지목된 주요 지역의 공급...
2021.07.24 06:02
집값도 전셋값도 더 뛰었다…전국 상승률 전주보다 확대 [부동산360]
정부의 부동산 규제에도 수도권을 중심으로 매수세가 몰리면서 전국의 아파트 매매가와 전세가가 일제히 상승폭을 키운 것으로 나타났다. 서울은 중저가 아파트를 중심으로 가격이 뛰었고 GTX(수도권광역급행철도) 호재가 있는 수도권 주요 지역에서도 집값 오름세가 뚜렷했다. 전세도 신규 공급이 부족한 상황에서 가을 이...
2021.07.23 10:43
서울 아파트, 거래절벽에도 매수심리 강해져…“재건축·중저가 수요↑” [부동산360]
서울 아파트 거래절벽 상황에서도 매수 심리가 강해진 것으로 나타났다. 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많은 상황이 이어지면서 서울 아파트값은 4개월째 상승폭을 키우고 있다. 전세 시장 역시 재건축 이주 수요와 이사철 학군 수요 등으로 공급 부족에 따른 전세난 우려가 커지고 있다. 23일 한국부동산원에 따르면...
2021.07.23 09:49
서울 25개구·인천 8개구 모두 “집 팔려는 사람이 없다” [부동산360]
“(집 사기) 힘든 시기에 애쓰셨다. 축하드린다.” 최근 서울 노원구에 구축 아파트를 마련한 A씨에게 주변에서 건네는 인사말이다. 집을 사려는 사람은 많은데 팔려는 사람이 부족한 상황에서 ‘집은 인연이 돼야 사는 것’이란 인식이 보편화되고있다. 수도권 아파트 매물은 6월 이전에 비해 두드러지...
2021.07.22 15:47
“80억 신고가, 압구정 현대아파트…자전거래 아니다” [부동산360]
정부와 서울시가 올 초 80억원에 거래된 서울 강남구 압구정 현대7차 아파트에 대해 실거래 조사를 벌였지만, 별다른 혐의점을 발견하지 못했다. 이 아파트 거래는 3.3㎡당 매매가 1억원에 해당돼, 높은 가격을 두고 여러 얘기가 나오는 등 주목을 받았다. 정승현 국토교통부 부동산거래분석기획단장은 22일 오전 정부세종청...
2021.07.22 15:46
서울 옆 인천, 가장 먼 제주…매맷값·전셋값 상승률 전국 최고치 [부동산360]
인천 아파트값이 6주 연속 0.5%에 가까운 상승률을 보이고 있다. 가격 오름세가 전국에서 가장 가파르다. 전셋값 상승률도 6주 연속 0.4% 오름폭을 유지하고 있다. 7월 셋째 주 제주 아파트값은 수도권을 제외한 전국에서 가장 많이 올랐고, 전셋값 상승률은 전국 1위를 기록했다. 한국부동산원은 7월 셋째 주(19일 기준) 인...
2021.07.22 14:01
경북 66%·충남 55%…비규제 지방 중소도시 주택거래 ‘급등’ [부동산360]
올해 주택 거래량이 경북과 충남 지역을 중심으로 증가한 것으로 나타났다. 정부의 부동산 규제로 수도권 대부분이 대출·전매제한 등에 묶이면서 거래가 어려워지자 비규제지역인 지방 중소도시에 대한 관심이 늘어난 영향으로 풀이된다. 22일 양지영R&C연구소가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해 1월~5월 전국...
2021.07.22 11:04
‘자전거래’로 실거래가 20~50%↑…‘실거래가 띄우기’ 첫 적발[부동산360]
시세를 높일 목적으로 신고가를 허위신고한 뒤 취소하는 이른바 ‘실거래가 띄우기’ 의심 행태가 처음으로 적발됐다. 공인중개사가 가족 간 거래를 통해 시세를 높이고 제3자에게 중개한 사례 등 12건의 의심 거래가 드러났다. 이같은 ‘자전거래’(거짓으로 거래가 완료된 것처럼 꾸미는 행위)로 해당...
2021.07.22 10:59
올해 아파트값 상승률 톱15 중 14곳이 ‘GTX 수혜지’ [부동산360]
올해 상반기 아파트 매매가격 상승률 상위 15개 지역 가운데 14곳이 GTX(수도권광역급행철도) 수혜지인 것으로 나타났다. 경기 의왕시의 아파트값은 20% 이상 올랐고 지난해 수도권에서 유일하게 마이너스 변동률을 기록했던 동두천시도 10%대 상승률을 기록했다. GTX 노선이 지나거나 지날 가능성이 있는 곳에서 일제히 집...
2021.07.22 09:57
이러다 ‘산으로 갈라’...지자체, 정치권 너도나도 GTX 추진?[부동산360]
GTX(수도권광역 급행철도) 노선과 역을 놓고 밀당과 눈치보기가 본격화됐다. 아직 대부분 노선에서 설계도 조차 완성하지 못한 상황이지만, “우리 동내 먼저” 또는 “우리 동내도 포함”을 외치는 정치권과 주민들의 목소리는 뜨겁다. 여기에 대통령 선거와 지방자치단체장 선거를 앞두고 정치권도 뛰...
2021.07.22 09:37
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀