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부동산360
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한 달 만에 1.9억 올랐다…헬리오시티 보다 비싸진 경희궁자이 [부동산360]
서울 도심 내 아파트 중 대장주로 꼽히는 종로구 경희궁자이가 한달만에 1억9000만원이 오르는 등 빠른 상승세로 돌아선 것으로 나타났다. 최근 집값 조정국면에도 도심 업무지구와의 직주 근접 강점을 일부 아파트들은 실수요자들 위주로 인기를 끄는 것으로 풀이된다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 종로...
2024.03.15 12:49
‘전통부촌’ 방배동서 평당 1억 아파트 나온다…펜트하우스 7가구의 주인은? [부동산360]
서울 전통 부촌으로 꼽히는 서초구 방배동 일대에 전용면적 120㎡~190㎡ 등 여러 타입의 하이엔드 펜트하우스가 공급될 전망이다. 올해 초 이주를 마치고 착공을 위한 절차를 밟고 있는 방배신동아아파트(오티에르 방배)는 복층형, 테라스형 등 다양한 면적의 펜트하우스를 설계안에 포함해 사업을 추진하고 있다. 15일 정비...
2024.03.15 09:49
20 억 훌쩍 넘는 대치동 이집 13채가 팔렸다…토허제 풀리나?[부동산360]
“가격을 물어오는 전화가 부쩍 많아졌습니다. 올해 6월 기한이 만료되는 토지거래허가제만 풀리면 갭투자 수요가 몰리면서 가격이 크게 오를 수 있다는 계산이죠”(대치동 A공인중개사무소 대표) 강남 일부 재건축단지에서 오는 6월22일 기한이 만료되는 토지거래허가구역 지정기한을 앞두고 구역 해제를 기대하...
2024.03.15 06:49
“15층까지 올릴 수 있다더니 날벼락”…고도제한 운명 45미터에서 갈렸다 [부동산360]
서울시가 50여 년 만에 고도지구 체계를 전면 재편하는 가운데 일부 지역에선 규제 완화가 구역별로 차등 적용된다며 반발하고 있다. 서울시가 높이 기준을 변경하면서 기존에 건축물을 최대 15층까지 일괄적으로 올릴 수 있을 것으로 기대됐으나, 일부 지역만 평균 15층을 적용하면서다. 주민들은 기존 방안대로 전체 역세...
2024.03.14 16:52
강남구, 정비사업 기부채납 공공시설 관리지침 세운다 [부동산360]
강남구청이 정비사업 기부채납 공공시설 실태 점검에 나선다. 기부채납 공공시설이 원래 목적대로 활용되고 있지 못한 사례들을 파악할 뿐만 아니라 기부채납 공공시설 통합 관리를 위한 단계별 업무처리 기준을 마련한다는 목표다. 20일 강남구청에 따르면 구청은 최근 ‘강남구 정비사업 등 기부채납 공공시설 가이드...
2024.03.14 06:51
“헬스장 안가는데 적자라 관리비 올린다고?” 갈등의 씨앗된 커뮤니티 [부동산360]
이제는 ‘필수’가 된 커뮤니티 시설 운영을 두고 주민들 사이 갈등의 골이 깊어지고 있다. 전기세, 난방비 등 공과금이 오르며 커뮤니티 운영 비용이 늘어나자 입주자대표회의 등에서는 관리비를 높여 적자폭을 메우려하기 때문이다. 그런 와중 커뮤니티 이용을 하지 않는 입주자들은 비용 부담에 부정적인 의견...
2024.03.13 15:51
리모델링이 재건축 보다 공급 효과 크다? [부동산360]
서울 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌 현대1차아파트가 공동주택 리모델링을 통해 '더샵 둔촌포레'로 탈바꿈한다. 기존 368가구에서 일반분양 74가구를 포함해 총 572가구 중대형 단지가 된다. 서울시 리모델링주택조합 협의회(서리협)는 13일 서울시 강동구 둔촌동 ‘더샵 둔촌포레 리모델링’ 공사 현장...
2024.03.13 14:15
집은 안사고, 전세는 불안하니 이것만 늘었다…서울 월세 1년새 6600건↑ [부동산360]
올해 1월 서울 주택 월세 거래량이 1년 전보다 6600건 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 월세 거래는 부동산 경기 침체 국면에 매매 거래가 줄며 수요가 옮겨가고, 빌라 전세사기 여파 및 전세 대출 이자 부담 등에 지속 증가한 것으로 분석된다. 13일 서울시에 따르면 지난 1월 서울 전체 주택 월세 거래량은 3만6647건으로...
2024.03.13 09:49
월세 1000만원 이체했습니다…고가 월세 시장 여전하네 [부동산360]
전세 사기 우려 등으로 월세 가격이 나날이 오르는 가운데 1000만원 이상 고가 월세 거래 역시 속속 체결되는 중이다. 고가 월세는 모두 서울에서 신고됐으며, 보증금이 수십 억원임에도 고가 월세를 책정한 경우가 있는가 하면 월 2000만원이 넘는 월세도 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 7일 서울...
2024.03.13 06:49
이 집 얻겠다고 3045명 몰렸다…지방은 미분양이라더니 왜? [부동산360]
지방 분양시장에 찬바람이 잦아들지 않는 가운데, 충남 아산의 한 아파트 무순위 청약이 약 3000대 1의 경쟁률을 기록해 시장의 관심이 쏠린다. 삼성디스플레이 아산캠퍼스와 인접한 직주근접 입지에 분양가가 시세 대비 20~30% 저렴해 수요가 몰렸다는 해석이다. 지방 내에서도 분양가, 입지 등에 따라 희비가 갈리는 양상...
2024.03.12 14:42
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀