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부동산360
부동산360
대책 나와도 답 없는 전셋값…강남2구 아파트값 상승전환·파주는 ‘풍선효과’[부동산360]
서울에서 수도권, 지방으로 확산한 전세난을 해소하기 위한 전세대책이 지난 19일 발표됐지만 전세시장의 불안은 좀처럼 잦아들지 않고 있다. 전국 아파트 전셋값은 지난주와 같은 상승폭(0.30%)을 보이며 64주 연속 오름세를 이어갔다. 이런 상승률은 감정원 통계 작성 이후 최고 수준이다. 지방 아파트 전셋값 역시 주간 ...
2020.11.26 13:59
“1주택자 중산층까지 부유세 부과하는 꼴”…종부세 기준 ‘상향 요구’ 높아진다 [부동산360]
국세청이 지난 23일부터 이틀에 걸쳐 종합부동산세(종부세) 고지서를 발송한 이후 최근 몇 년간 집값이 급등한 서울과 수도권 지역을 중심으로 후폭풍이 거세지고 있다. 분노한 1주택자들은 잇따라 청와대 게시판에 청원글을 올리면서 정책 기조에 정면으로 반발하는 모습도 나온다. 이와 관련 적지 않은 부동산과 시장 전문...
2020.11.26 11:08
단독? 공동명의? 종부세 폭탄으로 더 복잡해진 셈법[부동산360]
“같은 단지인데, 세금 차이가 너무 큽니다. 집값이 이렇게 오를 줄 누가 알았나요?” 서울 서초구의 84㎡(이하 전용면적) 아파트에 사는 A씨는 올해 아파트 공시가격이 전년보다 2억원이 올라 12억원을 넘었다. 이에따라 올해 종합부동산세만 216만원으로 작년 대비 100만원 이상 더 낸다. 재산세 380여만원을 포...
2020.11.26 10:41
‘정부만 모른다’…코로나보다 더 무섭다는 전세난[부동산360]
임대차2법(전·월세상한제, 계약갱신청구권) 시행에 따른 최악의 전세난과 종합부동산세율 인상 등 징벌적 성격의 세금으로 전 국민이 ‘부동산 우울증’에 걸릴 판에 놓였다. 정부의 연이은 땜질식 처방에 집주인이나 실수요자 할 것 없이 모두 큰 혼란에 빠졌다. 하루가 멀다하고 치솟는 집값에 무주택자...
2020.11.26 10:11
집값 핑계로 조직만 늘리나…문 정부 ‘주택부’ 이어 ‘부동산위원회’ 신설 공론화[부동산360]
상시 부동산시장 감시기구인 부동산거래분석원과 주택정책 전담 부처 신설 논의에 이어 범여권 토론회에서 금융위원회와 같은 ‘부동산위원회’가 필요하다는 주장이 제기됐다. 여당이 현재 부처별로 산재돼 있는 주택 정책을 전담하는 주택 및 지역개발부 신설을 주장하는 상황에서 실제 부동산위원회도 공론화될...
2020.11.26 07:17
‘미친 전셋값·널 뛰는 집값’…정보독점 ‘빅브러더’ 부동산분석원이 잡을수 있을까[부동산360]
집값으로 들끓던 민심이 전셋값 상승으로 폭발한 가운데 정부의 부동산 시장 감시 기능 강화가 부동산 시장의 질서를 재편하는 기폭제가 될 전망이다. 정부와 여당은 시장 교란 행위를 저지르면서 부동산으로 돈을 벌려는 투기 세력을 가려내 엄벌하기 위한 상시 부동산시장 감시기구인 ‘부동산거래분석원(이하 분석원...
2020.11.26 07:13
“한 달만 더 살게요” 집 못 구한 세입자…집주인은 “말 바꿀까 난감” [부동산360]
“세입자가 한 달만 더 살고 싶다고 하는데 불안하네요. 가장 깔끔한 건 전세 만기일에 내보내는 것이지만 야박한 것 같고, 기존 계약서에 기한을 연장하고 퇴거일을 지정해서 도장을 찍을까요? 아니면 한 달 짜리 단기계약서를 새로 쓰는게 나을까요?” 25일 공인중개업계에 따르면 최근 전셋집 구하기가 어려워...
2020.11.25 18:29
강남 다음은 마용성? 전세대책 발표 전후 ‘매매 신고가’ 이어졌다 [부동산360]
가을 이사철과 임대차 3법 통과 이후 전세난이 심화하면서 전세가격 급등이 매매가격을 밀어올리는 현상이 곳곳에서 발견되고 있다. 여기에 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호까지 겹치면서 강남권 대표 단지에 이어 그동안 주춤했던 마용성(마포·용산·성동구) 주요 단지들도 신고가 행진이 재개되는 모...
2020.11.25 16:59
저소득층 주택지원 30% 삭감하고, 중산층용 임대지원 대폭 늘린 정부[부동산360]
“평균이 6억원이니까 7억원, 8억원도 있을 수 있다. 이 집이 4억5000만원인데, 6억원이나 7억원이면 얼마나 더 좋아지겠나. 2023년 이후면 공급 물량이 상당히 많아진다.” 김현미 국토교통부 장관은 지난 22일 서울 은평구 대조동의 한 ‘매입임대’ 다세대 주택단지에서 기자 간담회를 열고 이렇게 ...
2020.11.25 11:31
“이익 실현한 것도 아닌데 적당히 세금 부과합시다”…종부세 불만 높아지는 은퇴자[부동산360]
“은퇴자, 퇴직자는 강남에 살 수 없나요? 은퇴하고도 종부세 납부하려고 죽을 때까지 일해야 합니까?” 청와대 국민청원 게시판에 ‘종부세, 퇴직한 사람은 거주의 자유도 없습니까?’라는 제목으로 올라온 글의 일부다. 이 청원은 25일 현재 참여인원 1793명을 넘었다. 게시자는 “강남 사는 사...
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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