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부동산360
부동산360
입주 많으면 전셋값 하락은 옛말…“많든 적든 오른다” [부동산360]
통상 전셋값은 신규 아파트 입주물량에 따른 변동성이 크다. 입주물량이 많으면 전세 가격이 내려가고 적으면 가격이 오르는 경향이 두드러지는 식이다. 그러나 최근 들어 이 같은 시장의 상식이 통하지 않는 분위기다. 지난해 서울 아파트 입주물량이 5만여가구에 달했으나 전세 가격 상승세는 가팔랐다. 지난해 임대차보호...
2021.03.03 14:50
시작 전부터 신뢰 잃는 공직자 부동산 일탈 [부동산360]
한국토지주택공사(LH) 일부 직원들의 광명시흥 신도시 100억대 땅 투기 의혹이 불거진 이후, 부동산 관련 공직자나 관계자들의 부적절한 처신이 잇달아 도마위에 오르고 있다. 업무상 알게된 개발 정보를 이용, 사전에 토지나 주택을 취득해 시세차익을 노리거나, 특혜 분양을 받는 행위가 끊이지 않고 있다. 이 같은 공직자...
2021.03.03 10:33
‘공공’강조한 정부, 신뢰성 타격받는 공급대책…3기 신도시도 산넘어 산 [부동산360]
정부가 한국토지주택공사(LH) 내부 정보를 이용한 투기 의혹 전수조사 지역과 대상을 3기 신도시 및 국토부 직원 전체까지 확대하면서 정부 주도의 주택공급 대책의 차질이 예상된다. 조사 대상이 확대하면 LH 직원들에 의한 투기 정황이 추가로 나올 가능성이 적지 않을 전망이다. 투기 의혹이 사실로 밝혀질 경우 광명&mi...
2021.03.03 10:31
200만가구 짓는다는데…도마위에 오른 공공 ‘청렴 수준’ [부동산360]
한국토지주택공사(LH) 직원 13명이 3기 신도시로 지정된 경기 광명시흥 지역 토지를 조직적으로 사전에 매입했다는 의혹은 충격적이다. 배우자, 가족들을 동원해 58억원 규모 대출까지 활용해 모두 100억원대나 되는 규모의 땅을 샀다. 누가 봐도 신도시로 지정할 것이란 내부 정보를 활용한 땅 투기로 볼 수밖에 없는 정황...
2021.03.03 10:24
15억원 넘는 아파트 거래 비중 급증 [부동산360]
부동산 가격 급등에 15억원이 넘는 초고가 아파트 거래 비중도 크게 늘었다. 김상훈 국민의힘 의원이 3일 국토교통부로부터 제출받은 ‘연도별 초고가 아파트 매매 거래현황’에 따르면 2016년 2925건이던 15억원 이상 아파트 거래 건수는 지난해 1만519건으로 크게 증가했다. 문재인 대통령 취임 직전 해인 2016...
2021.03.03 10:15
“2·4대책 효과 2분기가 분수령”…후속조치 촉구 목소리 나와 [부동산360]
최근 주택시장이 혼조세를 보이고 있다. 서울을 중심으로 거래량이 크게 줄며 매수심리가 한풀 꺾였다는 분위기가 감지되지만 집값은 여전히 상승세다. 일부 통계는 상승폭이 소폭 둔화됐다는 발표를 내놓았으나 반대로 상승폭이 확대됐다는 분석도 나온다. 지역별, 주택유형별로 가격 흐름도 혼재돼 있는 모양새다. 2&midd...
2021.03.03 10:10
서울 하위 20% 아파트값 5억원 목전…9개월간 1억 올라 [부동산360]
서울 하위 20% 평균 아파트값이 5억원을 목전에 둔 것으로 확인됐다. 지난해 6월 4억원 선을 돌파한 이후 급격한 상승세를 이어가고 있는 모습이다. 고가 아파트의 가격 상승세도 여전하다. 지난해 12월 20억원 선을 넘어선 뒤 두 달 만에 6600만원 이상 올랐다. 2일 KB국민은행 리브온에 따르면 지난달 서울 1분위 평균 아...
2021.03.02 16:04
‘GTX 정차효과 무섭네’…수도권 집값 월간상승률 13년 만에 최고 [부동산360]
수도권 주택가격이 지난달 1% 이상 상승해 약 13년 만에 가장 많이 올랐다. 정부의 2·4 공급대책과 각종 규제에도 풍부한 유동성이 서울 재건축 단지와 수도권광역급행철도(GTX) 호재가 있는 지역으로 향하면서 집값을 끌어올리는 모습이다. 한국부동산원은 2월 전국 주택가격 동향조사 결과, 수도권의 주택종합 매매...
2021.03.02 10:59
7억 넘은지 열달만에…서울 평균 집값 8억원 돌파 [부동산360]
서울의 평균 집값이 8억원을 돌파했다. 지난해 4월 7억원 선을 넘어선 지 10개월 만이다. 2일 KB국민은행 리브온에 따르면 지난달 서울의 주택 종합 평균 매매가격은 8억975만원으로 집계됐다. 서울의 평균 주택값이 8억원을 넘어선 건 KB국민은행이 해당 통계를 발표하기 시작한 2008년 12월 이후 처음이다. 1월(7억9741만...
2021.03.02 10:33
“중국인엔 LTV 78%까지”…상가주택 사는 외국인에 관대한 부동산담보대출 [부동산360]
외국인, 특히 중국인들이 국내 금융기관의 부동산 담보대출을 이용, 유용한 재테크 수단으로 활용했다. 내국인에게는 40%, 심지어 15억원 이상 아파트의 경우 0%인 LTV(주택담보대출비율)가 외국인들이 주거와 상가가 혼합된 부동산을 구매할 경우 제한 없이 대출이 이뤄지고 있었다. 소병훈 더불어민주당 의원이 2일 조사한...
2021.03.02 09:17
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전