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부동산360
부동산360
아이 낳으면 20년 더 사는 아파트…서울 그린벨트 해제 구역서 나온다 [부동산360]
서울시 내 개발제한구역(그린벨트) 해제지역에서 향후 공급될 주택 물량 대부분은 신혼부부 주택으로 공급한다. 전날 정부가 발표한 약 42만호 주택공급 방안의 후속 절차로 저출생 시대에 미래 세대를 위한 주택 공급에 그린벨트를 활용하겠다는 계획이다. 오세훈 서울시장은 이날 오전 서울시청사에서 이같은 내용을 골자...
2024.08.09 10:36
평당 1억2000만원 역대 최고 분양가 찍나…신반포22차에 쏠리는 눈 [부동산360]
3.3㎡(평)당 1300만원으로 공사비 역대 최고가를 기록한 서울 서초구 잠원동 ‘신반포22차’의 조합원 추정 분담금이 면적에 따라 최소 1억원대~최대 9억원대인 것으로 추산됐다. 조합에선 일반분양가 3.3㎡당 1억원, 1억2000만원을 전제로 한 조합원 분담금도 제시했는데, 실제 분양가가 1억원 이상 수준까지 상...
2024.08.09 06:48
폭등한 공사비 도저히 답없던 정비사업…정부 용적률 더 준다 [부동산360]
이번 공급대책의 배경에는 강남3구 등 서울 선호지역을 중심으로 아파트 가격이 가파르게 상승하고 있다는 점이 크게 영향을 미쳤다는 평가다. 진현환 국토부 1차관은 “이번 대책을 통해 국민이 원하는 지역에 선호하는 형태의 주택을 속도감 있게 충분히 공급하고자 한다”면서 “재건축은 통상 14년~15년...
2024.08.08 16:53
42만7000 가구 너무 먼 얘기…당장 서울 집값 잡기 힘들다 [부동산360]
정부가 주택공급을 활성화하기 위한 방안을 발표했지만 전문가들은 중장기적 대책이 대다수라며 당장 치솟는 서울 집값을 잡기에는 역부족이라는 평가를 내리고 있다. 정부는 8일 ‘주택공급 확대 방안’을 통해 ▷정비사업 속도를 제고하고 부담을 경감하는 등 도심 내 아파트 공급의 획기적 확대 ▷빌라 등 비아...
2024.08.08 16:05
12년 만에 풀리는 그린벨트…8만호 공급한다 [부동산360]
정부가 서울 요지와 인근 그린벨트(개발제한구역) 등을 활용해 합리적 가격의 주택공급을 추진하고 토지 이용 효율성을 제고한다. 기존 신규택지 2만호 발굴 계획의 4배 규모인 8만호를 신규택지 후보지로 선정해 발표할 계획이다. 대규모 주택 공급을 위해 서울 그린벨트를 전면 해제하는 것은 이명박(MB) 정부 때인 2012년...
2024.08.08 15:20
미분양나면 22조 들여 정부가 사들인다…수도권 공공택지 조기 착공 유도 [부동산360]
정부는 국토지주택공사(LH)가 조성한 수도권 공공택지(공동주택·주상복합용지)에 대해 22조원 규모의 미분양 매입확약을 제공하기로 했다. 앞서 발표한 수도권 공공택지의 조기 착공을 유도해 신속하게 공급하기 위해서다. 이 같은 내용은 국토교통부가 8일 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안&r...
2024.08.08 15:12
서울 빌라 짓는대로 무제한으로 사들인다…수도권도 내년까지 11만+α 매입 [부동산360]
전세사기 여파로 서민 주거사다리 역할을 하는 비(比)아파트 공급이 급감하면서 정부가 내년까지 수도권 공공 신축매입주택을 11만가구+α 공급하겠다는 목표를 제시했다. 특히 아파트 쏠림 현상이 심한 서울에선 비아파트 공급상황이 정상화될 때까지 무제한으로 주택을 매입하겠다는 방침이다. 아울러 정부는 소규모...
2024.08.08 15:05
집값 불안에 2030년까지 42만7000 가구 쏟아낸다…그린벨트도 푼다 [부동산360]
정부가 8일 부동산 대책을 내놓고 2030년까지 42만7000가구를 공급한다고 밝혔다. 당초 계획보다 21만호 주택을 추가로 공급해 최근 치솟는 집값을 안정화겠다는 목표다. 정부는 이번 대책을 통해 시장에 양질의 주택이 꾸준히 대량 공급된다는 시그널을 주겠다는 포석이다. 이를 통해 주택 실수요자들이 당장 내집마련을 서...
2024.08.08 15:00
애물단지 지방 미분양 9월부터 본격적으로 사들인다 [부동산360]
‘8·8 주택공급 확대방안’에는 지방 권역을 중심으로 산적한 미분양 주택을 위한 대책도 담겼다. 정부는 지방 주택건설사업 정상화를 위해 기업구조조정리츠(CR 리츠)를 도입하고, 보증 한도를 한시적으로 확대하며 미분양 주택을 임대로 활용하는 사업자와 구입자에게 세제 혜택을 제공할 방침이다. 9월...
2024.08.08 14:58
20주째 오르는 서울 아파트값이 수상하다…상승폭 2주 연속 둔화 [부동산360]
서울 아파트값이 20주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승폭이 2주 연속 둔화되고 있어 상승 에너지가 줄어가는 모습이다. 전셋값 또한 동반 상승세를 이어갔다. 지방 아파트값은 여전히 하락세가 지속되고 있다. 8일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.26% 올라 20주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 오름폭은...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!