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부동산360
부동산360
절대 안오를 것 같던 너마저 오르니?…애물단지 오피스텔 매매가 보합 전환 [부동산 360]
서울 아파트값 상승세가 지속되는 가운데 2년 가까이 하락세가 이어지던 오피스텔 매매가도 보합 전환한 것으로 나타났다. 21일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 서울 오피스텔 매매가격지수 변동률은 0.00%로 집계됐다. 고금리 및 전세사기 여파 등으로 투자 심리가 위축되면서 2022년 9월 이후 22개월간 이어졌던 하락세를...
2024.08.21 14:48
[르포] “60억서 더 오를텐데 당장 매물 거둬들여!”들끓던 반포 토허제가 기름 부었다 [부동산360]
“토지거래허가제(토허제)가 시행되면 매물이 더 귀해질 거라는 생각에 집주인들이 거둬들이는 상황이에요. 래미안 원베일리는 작은 평수가 특히 그렇죠. 전용 59㎡, 전용 84㎡는 매물이 거의 없습니다. 전부터 없긴 했지만 이제는 세 있는 매물조차 안 팔려 하고 수요자들도 너무 오른 상황에 함부로 덤비지 못하는 것...
2024.08.21 06:48
내년 역대 최대 공공주택 물량 나온다…9월 중 공사비 안정화 대책 발표 [부동산360]
정부가 내년 공공주택 공급 물량을 역대 최대 수준으로 편성할 계획이라고 20일 밝혔다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 오후 박상우 국토교통부 장관, 이한준 한국토지주택공사(LH) 등과 함께 LH 신축매입임대 및 부천대장 3기 신도시 건설 현장을 방문했다. 8·8 주택공급 확대방안 추진을 위한 조치사항...
2024.08.20 18:08
“지방 건설사 이러다 다 망한다” 공사비 정말 안올려주나요! [부동산360]
지방에서 공공주택 짓는 건설사들이 겪는 공사비 갈등이 여전히 답보상태라는 지적이 나온다. 공공 사업자의 공사비 증액에 따른 ‘배임’ 우려를 해소할 길이 열렸는데도, 지방공사들이 협의에 소극적이란 전언이다. 20일 업계에 따르면 지난달 말까지 한국토지주택공사(LH), 부산도시공사 외에는 공사비 증액 절...
2024.08.20 16:48
최민식 “극장 티켓값 비싸다” 작심발언…신도림 영화관 팔릴까? [부동산360]
영화 및 공연 산업의 부진 흐름 속에 한국자산관리공사가 서울 구로구 신도림동 ‘디큐브시티’에 위치한 공연장·영화관 매각을 추진하면서 새 주인을 찾을 수 있을지 이목이 쏠리고 있다. 전문가들은 물건의 용도가 공연장·영화관 등 문화집회시설로 한정돼 있는데다, 매각예정가격이 500억원을 훌...
2024.08.20 14:48
실버타운은 노인을 게토화…커뮤니티 평생주택은 주거의 미래 [부동산360]
[대담=정순식 건설부동산부장, 정리=신혜원 기자] “호강당 평생주택 개발사업의 목적은 시니어들에게 ‘시설’을 공급하는 게 아니에요. ‘집’을 공급하는 것입니다. 시니어주거를 호텔식서비스가 제공되는 시설 정도로만 생각하고 부동산 개발을 하게 되면 (공급 대상은) 상위계층에 한정되게 ...
2024.08.20 14:19
돈 모으면 일단 마용성부터 산다…새 집주인 70%가 외지인이었다 [부동산360]
올해 1월부터 7월까지 서울 집합건물 매수자 10명 중 7명 이상은 서울 거주자인 것으로 나타났다. 최근 서울 아파트값이 강세를 보이며 외지인 매수세도 증가하고 있지만 여전히 절대적인 거래 비중은 지역 내 수요가 높은 것으로 해석된다. 19일 부동산 플랫폼 직방이 법원 등기정보광장의 주소지별 소유권이전등기(매매)신...
2024.08.19 13:48
[르포]“‘힙’한 성수동 땜에 다 망했다” 집값 18억 더블역세권 상가도 텅텅 [부동산360]
“입주 3년차인데 아직도 상가 공실이 많아요. 근처에 한강이 있고 더블 역세권이 있어 유동 인구가 많지만 임대료를 낮춰도 채워 지지가 않아요” (A 공인중개사 관계자) 지난 14일 오후 찾은 서울 광진구 자양호반써밋 상가 1층은 한 가게 건너 한 가게 꼴로 텅 비어 있었다. 2021년 8월 준공 완료 후 입주 3년...
2024.08.19 06:48
20억 집값 간다더니 어림도 없다…‘준강남’ 위례의 굴욕 [부동산360]
최근 수도권을 중심으로 아파트값이 반등세를 보이고 있지만 한때 ‘준(準)강남’으로 각광받던 위례신도시가 집값 약세를 벗어나지 못하고 있다. 개발 호재로 실거래가가 20억원을 돌파할 것이란 기대가 나왔지만 위례신사선 도시철도, 의료복합타운 건립 등 굵직한 사업들이 장기 표류하면서 집값 상승 동력이 ...
2024.08.18 12:48
[르포] 20억 집 보러 왔는데 돌아가래요…집값 뛰자 서초 아파트로 몰려왔다 [부동산360]
“모처럼 모델하우스에 집 보러 왔는데 예약해야 들어갈 수 있다네요. 근처 살아서 다행이지 이런 경우는 처음이에요.” (디에이치 방배 견본주택 방문객 60대 김모씨) 지난 16일 오후 서울 서초구 ‘디에이치 방배’ 견본주택. 입구에서는 관계자들이 예약자 명단을 일일이 확인하느라 분주한 모습이었...
2024.08.18 08:48
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!