서울시는 서울을 대중교통이 중심이 되는 도시로 발전시키기 위해 시내 286개 역세권 일대를 고밀 복합화하는 ‘역세권 중심의 토지 이용 강화 방안’을 마련한다고 19일 밝혔다.
서울시는 시민들이 피부에 와닿는 현실적인 역세권 고도화 방안을 마련하기 위해 역세권 현황, 토지 이용 실태 및 문제점 등을 조사ㆍ분석하는 작업에 우선 착수할 계획이다.
이를 위해 서울시는 ‘토지 이용 합리화를 위한 역세권 기능 정립 방안’을 수립할 용역업체를 다음달까지 공개경쟁을 통해 선정하고 내년 7월까지 방안 수립을 완료할 계획이다.
이 방안은 역세권 기능별로 토지 이용 합리화 방안을 제시하고 최대 개발 가능한 밀도 및 토지 이용 모델을 정해 역세권 중심 고밀 복합 개발 방안을 구체화하게 된다.
특히 역세권에 지어지는 장기전세주택(시프트)은 무주택 서민의 주거 안정과 대중교통 중심의 도시 개발 등 도시 전체의 지속 가능성을 고려해 적정 밀도를 제시할 계획이다.
이제원 서울시 도시계획과장은 “ 지역별 특성, 직주근접 효과 등 다양한 관점에서 환경과 미래 공간을 훼손하지 않도록 접근할 계획”이라고 말했다.
김수한 기자/soohan@heraldcorp.com